FAQ

Tak. Formalności można załatwić zdalnie, a my przejmujemy bieżącą obsługę mieszkania.

Ty dostajesz przelew i spokój, a my robimy całą resztę: przygotowanie mieszkania, pozyskanie i weryfikację najemcy, umowę, protokół, kontakt z lokatorem, płatności, naprawy oraz rozliczenia.

Konsultacja i wycena czynszu → podpisanie umowy → przygotowanie lokalu → weryfikacja najemcy i umowa → bieżąca obsługa + raporty + przelewy.

Sprawdzamy dokumenty i sytuację finansową, weryfikujemy tożsamość oraz sprawdzamy kandydatów w bazach dłużników. Odrzucamy osoby ryzykowne lub konfliktowe.

Dobieramy rozwiązanie do sytuacji właściciela. Często rekomendujemy najem okazjonalny wraz z notarialnym oświadczeniem o poddaniu się egzekucji.

Monitorujemy płatności i reagujemy od razu. Prowadzimy windykację najemców krok po kroku: przypomnienie, wezwanie do zapłaty, mediacja i próba polubownego rozwiązania. W razie potrzeby pomagamy przekazać sprawę na drogę postępowania prawnego. Przejmujemy komunikację i działania tak, aby właściciel nie musiał wchodzić w stresujące rozmowy.

My. Organizujemy serwis, kontakt z wykonawcami i dopinamy temat do końca.

Tak — wykonujemy okresowe wizyty kontrolne, aby utrzymać standard mieszkania i wychwycić problemy wcześniej.

Dobra prezentacja oferty, skuteczna ekspozycja i sprawny proces przedłużania umów. Działamy tak, aby minimalizować przerwy w najmie.

Tak — wsparcie w home stagingu, zdjęciach i drobnych poprawkach, które mają realny wpływ na czas i stawkę najmu.

Tak. Pilnujemy opłat administracyjnych i mediów, a właściciel ma porządek i jasność w rozliczeniach.

Pomagamy w przygotowaniu zestawień przychodów oraz dokumentów niezbędnych do rozliczenia najmu (w tym PIT-28 – ryczałt od przychodów ewidencjonowanych). Samo rozliczenie podatkowe realizowane jest przez właściciela lub jego biuro rachunkowe.

Model jest prosty: zarabiamy wtedy, kiedy Ty zarabiasz — opłata jest powiązana z wynajętym mieszkaniem. W czasie pustostanu pozostaje tylko stała niska opłata za utrzymanie obsługi i gotowości (dokumenty, kontakt, działania operacyjne).

Najprościej: napisz lub zadzwoń. Umówimy konsultację i powiemy wprost, jak wygląda współpraca w Twojej sytuacji.

Tak. Zapewniamy panel klienta 24/7 oparty o SON-system obsługi najmu. Dzięki temu masz dostęp do dokumentów i rozliczeń w jednym miejscu, o każdej porze dnia i nocy.